ارتفع متوسط القروض العقارية الجديدة المقدمة للأفراد خلال النصف الأول من العام الجاري 2020 100 في المائة إلى22 ألف قرض شهرياً مقارنة بمتوسط 11 ألف عقد تمويلي خلال الفترة نفسها من العام الماضي، فيما لم يتجاوز ثلاثة آلاف عقد شهري في 2018 ونحو ألفي عقد شهريا خلال 2017 و2016.
وبحسب النشرة الإحصائية الشهرية لمؤسسة النقد العربي السعودي “ساما”، فإن التمويل العقاري السكني الجديد للأفراد المقدم من جميع المصارف والمؤسسات التمويلية سجل 131818 عقداً خلال النصف الأول من العام الجاري 2020 بنمو 92 في المائة على أساس سنوي، مقارنة بالفترة نفسها من 2019 الذي سجل 68520 قرضا بقيمة 31.381 مليار ريال، بينما نما حجم التمويل 95 في المائة محققا 61.217 مليار ريال.
وكشفت نشرة “ساما” عن استمرار نمو عدد القروض العقارية السكنية للأفراد خلال 2020 على الرغم من جائحة كورونا، التي تسببت في إغلاق كلي وجزئي في جميع مناطق المملكة بالتزامن مع إجازة عيد الفطر المبارك وشهر رمضان المبارك، وما تبع ذلك من آثار سلبية على كل الأنشطة الاقتصادية والتجارية، إلّا أن التطور التقني في منظومة الإسكان والتمويل العقاري أسهم بشكل كبير في تسريع إجراءات تملك الأسر السعودية تحت مظلة برنامج “الإسكان” أحد برامج “رؤية 2030”.
وبلغ عدد عقود التمويل السكني الجديدة خلال شهر يونيو 27040 عقداً بقيمة تجاوزت 13.8 مليار ريال، وهو أعلى رقم حقق في تاريخ المؤسسات المالية بنمو 178 في المائة للعقود ونحو 218 في المائة للتمويل على أساس سنوي، فيما سجل شهر مايو 15433 عقداً بقيمة 7.8 مليار ريال، ونحو 17791 عقداً بقيمة 7.6 مليار في أبريل، ونحو 23247 قرضاً في مارس بقيمة تجاوزت 11 مليار ريال، وفي فبراير 24639 عقداً بقيمة 10.7 مليار، وفي يناير 23668 عقداً بقيمة عشرة مليارات.
ولفت التقرير إلى أن 96 في المائة من قيمة عقود التمويل العقاري المقدمة للأفراد خلال النصف الأول 2020 كانت عن طريق البنوك، ونحو 4 في المائة منها عن طريق شركات التمويل العقاري في المملكة، فيما شكلت عقود تمويل الفلل 81 في المائة من التمويل، و14 في المائة للشقق، ونحو 5 في المائة من التمويل للأراضي السكنية.
وأعلنت وزارة الإسكان من خلال برنامجها “سكني” استفادة 224512 أسرة، منها 75654 أسرة سكنت منازلها منذ مطلع 2020 حتى يوليو الماضي، فيما بلغ عدد الأسر المستفيدة خلال شهر يوليو الماضي نحو 37262 أسرة من مختلف الحلول والخيارات السكنية، التي يوفرها البرنامج.
ووصل إجمالي الحاصلين على قرض عقاري مدعوم لشراء الوحدات السكنية تحت الإنشاء منذ بداية العام الجاري 45831 مواطناً، فيما أصدرت 60114 عقداً لأراض سكنية، ووصل مجموع مستفيدي القرض العقاري المدعوم لشراء وحدة سكنية جاهزة إلى 73082 أسرة، إضافة إلى 45485 أسرة استفادت من القرض العقاري المدعوم للبناء الذاتي.
وكانت إحصائيات “ساما” قد أظهرت نمواً في عدد القروض العقارية للأفراد خلال العام الماضي 2019 بمعدلات تجاوزت 3.5 ضعف ما قدم من قبل بنحو 179217 عقدا بقيمة 79.128 مليار، فيما بلغت قروض التمويل بنهاية 2018 نحو 50.496 عقداً بقيمة إجمالية تقارب 29.503 مليار، وفي 2017 نحو 30833 عقداً بقيمة 21.025 مليار، وشهد 2016 توقيع 22259 عقداً تمويلياً بقيمة 17.096 مليار ريال.
تابعنا
